シティハウス東大井

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 15階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8%割安

販価
7,580万円
139.1万円/㎡
相場
8,238万円
151.1万円/㎡
4,353
6,943
9,533
12,123
AI査定結果
推定相場価格
8,238万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,943万円〜9,533万円
127.4万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シティハウス東大井
7,580万円（139.1万円/㎡）/ 4階 / 54.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は137.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/097,580万円139.1万円4階 54.51㎡ 2LDK東
2025/12/068,500万円155.9万円5階 54.51㎡ 2LDK南東
2025/10/178,800万円161.4万円5階 54.51㎡ 2LDK南東
2025/08/299,000万円165.1万円5階 54.51㎡ 2LDK南東
2024/12/226,580万円120.7万円13階 54.51㎡ 2LDK南東
2024/01/134,080万円114.5万円6階 35.64㎡ 1LDK南西
2023/07/277,280万円106.7万円15階 68.24㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は142.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
シティハウス東大井
品川区東大井三丁目
立会川駅2分 7,580万円139.1万円54.51㎡2LDK4階 / 15階建 東2008年78戸RC
2025/11/25藤和学芸大学ホームズII
品川区小山台二丁目
武蔵小山駅11分 8,880万円145.1万円61.2㎡2LDK1階 / 7階建 東2006年59戸RC
2024/10/01藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 8,800万円141.3万円62.3㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年53戸RC
2024/01/19クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 8,980万円135.4万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2025/10/11モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 5,300万円125.8万円42.12㎡1LDK5階 / 7階建 東2004年38戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2024/10/06エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅11分 9,580万円170.8万円56.08㎡1LDK7階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/06/29サニーコート西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅5分 7,880万円120.5万円65.41㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年32戸RC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 6,600万円119.4万円55.29㎡2LDK7階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/05/10サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 8,480万円152.9万円55.46㎡1SLDK8階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2024/09/11パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 6階建 南西2003年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、品川区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.1万円）は品川区の平均と比較して34.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
品川区
213.2万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名シティハウス東大井
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京急本線立会川駅徒歩2分
築年月2008年
階数15階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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